ЕВПАТОРИЯ / Евпатория

ЖК «СОК»

Строящийся жилой квартал комфорт-класса на улице 9 Мая. Квартиры с предчистовой отделкой.

Сверка источников продолжается · обновлено 02.11.2026 · Цены и наличие нужно уточнить

ЖК СОК — Архитектура и цветовое решение фасадов — Визуализация. Архитектура и цветовое решение фасадов

ЖК СОК — Двор с перголой и площадкой для отдыха — Визуализация. Двор с перголой и площадкой для отдыха

ЖК СОК — Прогулочная зона и коммерческие помещения — Визуализация. Прогулочная зона и коммерческие помещения

ЖК СОК — Благоустройство двора — вид сверху — Визуализация. Благоустройство двора — вид сверху

ЖК СОК — Проект квартала — общий вид сверху — Визуализация. Проект квартала — общий вид сверху

ЖК СОК — Панорама квартала в городском окружении — Визуализация. Панорама квартала в городском окружении

ЖК СОК — Вечернее освещение двора — Визуализация. Вечернее освещение двора

Что это за комплекс

Расположение: Республика Крым, Евпатория, улица 9 Мая
Статус помещений: Квартиры
Застройщик: Этап I — ООО СЗ «Сириус»; этап II — ООО СЗ «Айвенго»
Группа компаний: Символ Девелопмент
Юридический адрес застройщика: Оба застройщика: Удмуртская Республика, Ижевск, ул. Пушкинская, д. 265, помещение 154
Готовность: Этап I: ввод IV кв. 2027, ключи до 30.06.2028. Этап II: ввод III кв. 2028, ключи до 05.05.2029.

ID домов в ЕИСЖС: Этап I: 60538. Этап II: 73328, 73329, 73330

Оформление покупки

Продажа по ДДУ с расчётами через эскроу. Для первого этапа в ЕИСЖС указан ВТБ.
Этап I: ООО СЗ «Сириус», ИНН 1831205672, декларация №91-000591. Этап II: ООО СЗ «Айвенго», ИНН 1800011660, декларация №91-000770.

Характеристики

Первый этап — 403 квартиры. Во втором этапе три дома: 250, 162 и 129 квартир.
Предчистовая отделка: штукатурка стен, стяжка, окна, входная дверь, электрика, радиаторы и разводка воды по описанию проекта.
Предложения на 01.11.2026: от 7 201 200 ₽; стоимость метра — от 197 752 ₽/м²; 83 варианта в продаже. Минимальная цена лота и минимальная цена метра могут относиться к разным квартирам.

СПОСОБЫ ПОКУПКИ

Ипотека и рассрочка

На сайте проекта представлены ипотека и рассрочка. Для рассрочки первого этапа указаны взнос 30–50%, платежи по 150 000 ₽ в месяц и окончательный расчёт до 20.09.2027. График содержит завершающий платёж.
Рекламируемые сниженные ипотечные ставки сопровождаются увеличением цены квартиры на 3,3–13%. Сравнивать нужно полную стоимость покупки.

Проверка информации: 01.11.2026. Условия зависят от программы, корпуса и покупателя.

МОЙ ВЗГЛЯД / НИКОЛАЙ ЧЕРНЫШ

Кому стоит присмотреться

В «СОКе» я отмечаю высокий уровень строительства и большой акцент на дворе. Здесь предусмотрено много разных зон отдыха, в том числе мангальные площадки. Комплекс стоит рассмотреть тем, кто ценит комфорт и уют во дворе.

Из практических плюсов — предчистовая отделка white box, решения по шумоизоляции и расположение в центральной части города. Рядом уже есть городская инфраструктура, включая школы.

Я рекомендовал бы «СОК» и для круглогодичной жизни, и для летнего отдыха. До моря не близко, а цена не из бюджетных. Но, на мой взгляд, она соответствует предлагаемому уровню комфорта.

Для круглогодичной жизни и летнего отдыха; для тех, кто ценит продуманный двор и городскую инфраструктуру.