Евпатория, Курортный квартал

Апарт-комплекс «Ривьера Евпатории»

«Ривьера Евпатории» — апарт-комплекс комфорт-класса в Курортном квартале Евпатории, на улице Шевченко, недалеко от моря и туристической инфраструктуры. Проект предусматривает апартаменты с панорамными окнами, подземный паркинг, зоны отдыха, рестораны, фитнес и коворкинг. Первая очередь планируется к сдаче во II квартале 2029 года.

Сведения из предоставленных материалов · 06.11.2026

О комплексе

Расположение: Евпатория, ул. Шевченко
Статус помещений: Апартаменты, нежилой формат
Класс: Комфорт
Застройщик / бренд: Интерстрой. Евпатория
Корпус / очередь: Д1 / первая очередь
Срок / готовность: II квартал 2029 (по презентации)
Этажность: 12 этажей для выбранного корпуса; по проекту переменная
Форматы: В проекте апартаменты приблизительно 25–111 м² по общему описанию; минимальный лот презентации 21 м², расхождение требует уточнения
Потолки: 3 м
Отделка: Без отделки; стяжка со звукоизоляцией, установлены радиаторы, окна, входные двери, подведены мокрые точки и электричество
Конструкция: Монолитная
Фасад: Вентилируемый фасад с керамогранитом
Лифты: Пассажирский и грузовой
Парковка: Подземный паркинг
Юридический адрес застройщика: Республика Крым, Симферополь, б-р Ленина, д. 12, помещение 301, кабинет 13
ИНН застройщика: 9201527940

Найти по названию и адресу на Яндекс Картах ↗

Территория и инфраструктура

Ресепшн, лобби-бар, рестораны и кафе с видом на море, фитнес, коворкинг, детская комната, благоустроенные дворы, лаунж-зоны, детские и спортивные площадки

Первая береговая линия и курортная инфраструктура по презентации; конкретная управляющая компания и тарифы не указаны

Способы покупки

ДДУ; полная оплата, ипотека, рассрочка

Эскроу: ВТБ.

Кому подойдёт

Покупателям курортных апартаментов для собственного отдыха и возможной сдачи в аренду; тем, кому важны близость пляжей и аквапарка

Когда лучше другой вариант

Тем, кто ищет жилую квартиру с жилым статусом и постоянной регистрацией, готовый к заселению объект без затрат на ремонт, или гарантированный доход

МОЙ ВЗГЛЯД НА КОМПЛЕКС

Что я отмечаю

На мой взгляд, главное преимущество «Ривьеры Евпатории» — расположение в самой курортной части города, рядом с аквапарком «Акваленд» и другими местами притяжения отдыхающих. Для покупателя, рассматривающего апартаменты под аренду, это сильный аргумент: объект ориентирован прежде всего на курортный спрос. Застройщик имеет опыт реализации других объектов, что я считаю плюсом. При этом для расчёта доходности необходимо учитывать сезонность, расходы на отделку и оснащение, а также условия работы управляющей компании. Территория комплекса кажется относительно компактной, поэтому я предполагаю, что расходы на содержание могут быть умеренными, однако конкретные тарифы пока неизвестны — обещать низкую плату нельзя.

Что учесть

Апартаменты с нежилым статусом. Предусмотрите расходы на ремонт и меблировку.

Что проверить перед покупкой

Нет полного адреса с номером дома; не известны тарифы и условия УК, договор управления, набор услуг и обязательность аренды через оператора; проверить фактические объёмы строительства, первую береговую линию, обещанный ресторан и фитнес, проекты за пределами Крыма; в общей части указаны площади от 25 м², в карточке конкретного лота 21 м²; ранее называлась цена от 7 410 000 ₽, в свежей презентации лот 7 540 000 ₽ — это не гарантия минимума по всему комплексу.

Источник: Презентация «Ривьера Евпатории» от 06.11.2026 00:12, страницы 1–6; моя экспертная оценка.