Евпатория, микрорайон Пересыпь

MIRMAX Sunset Beach

MIRMAX Sunset Beach — курортный апартаментный комплекс комфорт-класса в микрорайоне Пересыпь на первой линии моря. Проект предусматривает панорамные виды на море, гостиничное обслуживание, крытый подогреваемый бассейн, SPA и пространства для семейного отдыха. Инфраструктура заявлена проектом и ещё не подтверждена как действующая.

Сведения из предоставленных материалов · 06.11.2026

О комплексе

Расположение: Евпатория, микрорайон Пересыпь, ул. Симферопольская
Статус помещений: Апартаменты (нежилые помещения)
Класс: Комфорт
Застройщик / бренд: Mirmax (бренд; юрлицо застройщика уточнить)
Корпус / очередь: Корпус 1, секция 3 / первая очередь
Срок / готовность: IV квартал 2027 по презентации
Количество помещений: 296
Этажность: 9
Форматы: Студии и гостиничные апартаменты, около 29–68 м² по общей части PDF
Потолки: 3 м
Отделка: Без отделки; комплектация с техникой «Стандарт» +2 905 500 ₽ на данный лот
Конструкция: Монолитный
Фасад: Вентилируемый фасад (керамогранит)
Лифты: Пассажирский и грузовой
Парковка: Стоянка; 121 место — по презентации

Найти по названию и адресу на Яндекс Картах ↗

Территория и инфраструктура

По проекту: крытый подогреваемый бассейн, SPA, рестораны и бары, пляж, детская инфраструктура, конференц-зал

Гостиничные входные группы; управление и тарифы уточнить

Способы покупки

100% оплата, ипотека, рассрочка; ДДУ

Эскроу: ВТБ (ПАО).

Кому подойдёт

Для собственного курортного отдыха, сдачи в аренду, инвестиций с горизонтом развития локации

Когда лучше другой вариант

Не лучший выбор тем, кому нужна жилая квартира, сложившаяся городская среда рядом или гарантированная доходность

МОЙ ВЗГЛЯД НА КОМПЛЕКС

Что я отмечаю

На мой взгляд, MIRMAX Sunset Beach интересен прежде всего расположением непосредственно у моря: по концепции проекта все апартаменты ориентированы на морские виды. Комплекс подходит для собственного курортного отдыха и сдачи в аренду. При этом он удалён от сложившейся городской инфраструктуры относительно других объектов Пересыпи, например «Золотых песков». Ближайшие 3–5 лет территория может активно развиваться, но сроки формирования инфраструктуры не гарантированы. Важно учитывать расходы на ремонт, содержание и условия гостиничного управления, а доходность оценивать без обещаний гарантированной прибыли.

Что учесть

Курортная инфраструктура запланирована. Номер дома в источниках расходится, поэтому указан только адрес улицы.

Что проверить перед покупкой

Номер дома (1 или 1Ж); тариф и договор оператора MIRMAX; стадия готовности курортных сервисов; график развития района; гарантии 100% морских видов нужно сверять с планировкой конкретного лота; юридическое лицо застройщика отличается от бренда Mirmax.

Источник: «Мирмакс .pdf», страницы 1–7; мнение пользователя; адрес: hotgrade.ru и независимые каталоги.