Евпатория, микрорайон Пересыпь

Апарт-отель «Космос Смарт Евпатория Отель»

«Космос Смарт Евпатория Отель» — апарт-отель бизнес-класса в микрорайоне Пересыпь на улице Симферопольской, рядом с песчаными пляжами. Проект двух восьмиэтажных корпусов предусматривает гостиничный сервис, собственный пляж, круглогодичный бассейн, ресторан и SPA-инфраструктуру. Апартаменты предлагаются с готовой отделкой и комплектацией под ключ.

Сведения из предоставленных материалов · 06.11.2026

О комплексе

Расположение: Евпатория, ул. Симферопольская
Статус помещений: Апартаменты (нежилой формат)
Класс: Бизнес
Застройщик / бренд: Интерстрой. Евпатория
Корпус / очередь: Первая очередь, корпус 1, секция 2
Срок / готовность: I очередь — IV квартал 2028 года (план по презентации)
Этажность: 2 корпуса по 8 этажей
Форматы: Студии и апартаменты с 1–3 комнатами; различные планировки, в том числе компактные гостиничные форматы
Потолки: 2,97 м
Отделка: «Под ключ» с готовым ремонтом, мягкой мебелью и бытовой техникой (для представленного лота); включено в цену
Конструкция: Газобетон-монолит
Фасад: Комбинированный
Лифты: Пассажирский (в каждом корпусе)
Парковка: Стоянка
Юридический адрес застройщика: Республика Крым, Ялта, ул. Гоголя, д. 4, офис 1
ИНН застройщика: 9102021140

Найти по названию и адресу на Яндекс Картах ↗

Территория и инфраструктура

По концепции: собственный пляж, круглогодичный открытый бассейн с детской зоной и баром, ресторан со шведской линией, панорамное кафе, SPA, массаж, косметологические кабинеты, тренажёрный зал, детские зоны, озеленение

По концепции: круглосуточный консьерж, лобби-бар, охрана; гостиничный сервис и тарифы управления требуют проверки

Способы покупки

ДДУ, 100% оплата, ипотека, рассрочка

Эскроу: ВТБ (ПАО).

Кому подойдёт

Для отдыха у моря и сдачи в аренду, инвесторам в гостиничный формат, покупателям с запросом на готовую комплектацию и близость городской инфраструктуры

Когда лучше другой вариант

Тем, кто ищет жилую квартиру с обычным статусом, бюджетную покупку или гарантированный доход без расходов на эксплуатацию

МОЙ ВЗГЛЯД НА КОМПЛЕКС

Что я отмечаю

На мой взгляд, главное преимущество «Космос Смарт Евпатория Отель» — расположение: рядом песчаные пляжи и море, но при этом до центра Евпатории и городской инфраструктуры недалеко. Это удачное сочетание курортного отдыха и доступа к полноценному городу. Я бы прежде всего рассматривал комплекс для покупателей, которые хотят приезжать отдыхать сами или планируют сдавать апартаменты гостям. Важный плюс — заявленная готовая комплектация номера и гостиничная инфраструктура: пляж, бассейн, ресторан и сервис. Однако инвестиционный результат зависит не только от места: перед покупкой нужно выяснить условия гостиничного управления, его стоимость, правила личного пользования и фактическую доходность. Кроме того, перечисленные сервисы пока следует воспринимать как запланированные в строящемся проекте, а не как уже работающие.

Что учесть

Апартаменты с гостиничной концепцией. Условия управления, личного пользования и обслуживания нужно оценить до покупки.

Что проверить перед покупкой

Точный номер дома; минимальная цена по всему комплексу; гостиничный оператор, договор и тарифы; фактическая доступность/правовой режим пляжа; круглогодичная работа бассейна и SPA; сроки ввода и готовность инфраструктуры. В презентации «работают ресторан» — для строящегося объекта это не подтверждение открытия.

Источник: Презентация «Космос Смарт Евпатория Отель», 06.11.2026 00:24, стр. 1–6; мнение пользователя.