Евпатория, Республика Крым

Апарт-комплекс «Центральный»

«Центральный» — многофункциональный апартаментный комплекс в центре Евпатории, на пересечении проспектов Ленина и Победы. Проект предусматривает несколько корпусов, закрытую территорию, подземный паркинг и курортно-гостиничные сервисы, включая SPA, бассейн и ресторан. Первый корпус, согласно презентации, сдан, остальные реализуются поэтапно.

Данные предоставленных материалов · 06.11.2026

О комплексе

Расположение: Пересечение проспекта Ленина и проспекта Победы; точный номер не указан
Статус помещений: Апартаменты (нежилые помещения)
Застройщик: Застройщик не назван в предоставленной презентации; по прежним данным СЗ «Каец» (проверить)
Готовность и очереди: Корпус 1 сдан (права зарегистрированы в июле 2026 по презентации); корпус 2 — II кв. 2027; 3 — IV кв. 2027; 5 — 2028; 6 и 7 — 2029
Отделка: Черновая по презентации; штукатурка, стяжка, перегородки, радиаторы, электрокотёл, коммуникации
Море: Центр города; до пляжа заявлено 10 мин пешком через парк
Этажность выбранного корпуса: 10
Общее количество корпусов: 6
Разная этажность: 10 / 11 / 16 этажей
Количество апартаментов: 525
Парковочные места: 220
Лифты: 2 скоростных в каждом корпусе по презентации
Потолки: 3,10 м
Отопление: Заявлен двухконтурный электрокотёл в каждом апартаменте

Найти комплекс на Яндекс Картах ↗

Главное преимущество

Центральная локация; закрытая территория; планируются паркинг, SPA, ресторан, гостиничные сервисы

Кому подойдёт

Для курортного использования и аренды с проверкой юридической схемы сделки; для постоянного проживания — индивидуальная оценка

Дом и территория

Паркинг: Подземный и придомовой
Закрытая территория: Да
Бассейн: Предусмотрен
SPA, ресторан, медцентр: Предусмотрены
Детские/спортивные зоны: Предусмотрены
Видеонаблюдение, охрана, консьерж: Заявлены
Планировки: Студии и двухкомнатные апартаменты; несколько окон и лоджии с панорамным остеклением заявлены
Отделка — состав: Штукатурка стен/потолка, стяжка, перегородки, радиаторы, электрокотёл

Способы покупки

В презентации ипотека и рассрочка; банковская аккредитация под вопросом

Рассрочка: Да, по презентации
Эскроу / схема сделки: ФЗ-214 и эскроу не указаны в презентации
Банковская аккредитация: Не подтверждена
Семейная ипотека: Не подтверждена / для нежилых помещений отдельно

МОЙ ВЗГЛЯД НА КОМПЛЕКС

Что я отмечаю

На мой взгляд, главное преимущество «Центрального» — его расположение: практически в центре Евпатории, рядом с действующей городской инфраструктурой и недалеко от курортной зоны. Для этой локации заявлены достаточно привлекательные цены, что делает проект интересным для рассмотрения. Однако я бы советовал подходить к покупке особенно внимательно. По имеющейся у меня информации, у комплекса нет подтверждённой банковской аккредитации, а опыт застройщика по ранее реализованным проектам мне пока неизвестен. Поэтому прежде чем принимать решение, важно проверить юридическое лицо, документы на строительство, схему расчётов и реальные сроки сдачи конкретного корпуса. Сам по себе удачный адрес и привлекательная цена не заменяют такую проверку.

Что учесть

Впервые реализуемые проекты застройщика не подтверждены; проверять разрешения, сроки, схему оплаты, финансовые гарантии; 6 корпусов в сводке против номеров 1,2,3,5,6,7; отсутствие номера дома