Евпатория, микрорайон Пересыпь

BERIY PALACE / «Берий Палас»

BERIY PALACE — апарт-отель элитного класса на первой береговой линии Евпатории. Выразительная архитектура с панорамным остеклением и крупной центральной аркой напоминает современные курортные проекты Дубая. В проекте предусмотрены SPA, инфинити-бассейн, панорамный ресторан, террасы и гостиничные сервисы.

Сведения из предоставленных материалов · 06.11.2026

О комплексе

Расположение: Евпатория, микрорайон Пересыпь, ул. Симферопольская
Статус помещений: Апартаменты (нежилые помещения)
Класс: Элитный (по презентации)
Застройщик / бренд: СЗ «Благо»
Корпус / очередь: Корпус 1, секция 1 / первая очередь
Срок / готовность: IV квартал 2028 года (по презентации)
Этажность: 8
Форматы: Студии и однокомнатные апартаменты; площади диапазона в PDF нет
Потолки: 3 м
Отделка: Без отделки; меблировка/отделка под заказ без указанной цены
Конструкция: Кирпично-монолитный
Фасад: Комбинированный, панорамное остекление
Лифты: Пассажирский и грузовой
Парковка: Стоянка, двухуровневый подземный паркинг (по презентации)

Найти по названию и адресу на Яндекс Картах ↗

Территория и инфраструктура

По проекту: эксплуатируемые зелёные кровли, террасы, круглогодичный инфинити-бассейн, SPA, панорамный ресторан, фитнес, детская комната, конференц-залы

Консьерж, видеонаблюдение, контроль доступа; оператор Verto Partners указан в презентации, статус/тарифы проверить

Способы покупки

100% оплата, ипотека, рассрочка; ДДУ

Эскроу: ВТБ (ПАО).

Кому подойдёт

Тем, кто ищет статусные курортные апартаменты, современную архитектуру, пляжный отдых и потенциальную сдачу в аренду

Когда лучше другой вариант

Тем, кто ищет жилую квартиру, готовую инфраструктуру вокруг, спокойное соседство без железной дороги или экономичный вариант

МОЙ ВЗГЛЯД НА КОМПЛЕКС

Что я отмечаю

На мой взгляд, BERIY PALACE выделяется эффектной архитектурой: масштабное остекление, парадные входные группы и характерная арка создают впечатление статусного курортного отеля, напоминающего дубайские комплексы. Близость моря — сильное преимущество для собственного отдыха и аренды. Но при покупке я бы обратил особое внимание на соседство с действующей железной дорогой: комплекс расположен ближе к путям, чем другие рассматриваемые проекты. Нужно оценивать потенциальный шум и конкретное расположение номера. Городская инфраструктура здесь пока развивается, поэтому ближайшие годы будут связаны с дальнейшей застройкой территории; точных сроков завершения нет. Рассматривать проект разумно как курортные апартаменты с потенциалом, но без обещаний гарантированного дохода.

Что учесть

Рядом железная дорога: стоит оценить шум и расположение номера. Инфраструктура заявлена проектом.

Что проверить перед покупкой

Точный номер дома; расстояние до железнодорожных путей и шумозащита; юридический и текущий статус Verto Partners; тарифы УК; готовность SPA и бассейна; сроки развития окружающей территории.

Источник: «Берий палас.pdf», страницы 1–7; моя экспертная оценка.