пгт Заозёрное, городской округ Евпатория, Крым

АК «ALBA del MARE» («Альба дель Маре»)

ALBA del MARE — апартаментный комплекс бизнес-класса в Заозёрном, в 385 метрах от песчаного побережья. Архитектура в средиземноморском стиле, террасы, приватные патио, закрытая территория и запланированные сервисы для отдыха формируют курортный формат. Первая очередь уже сдана, вторая строится.

Данные предоставленных материалов · 06.11.2026

О комплексе

Расположение: ул. Аллея Дружбы; для второй очереди в каталогах встречается дом 10 — подтвердить по проектным документам
Статус помещений: Апартаменты
Застройщик: СЗ «Про-Сервис» (1-я очередь); СЗ «Про-Сервис.Юг» (2-я очередь)
Готовность и очереди: 1-я очередь сдана (2024); 2-я строится, ориентир II кв. 2027, у сайта встречается 2026
Отделка: 1-я: варианты готовой отделки; 2-я: без отделки (по каталогам); проверять по лоту
Море: 385 м до моря / около 5 минут пешком — официальный сайт
Этажность: 6–8 этажей по данным каталога; 2-я очередь до 8 этажей
Высота потолков: Ориентир 2,85–2,87 м
Парковка: Открытая, по сводным каталогам

Найти комплекс на Яндекс Картах ↗

Главное преимущество

Средиземноморская архитектура, близость песчаного пляжа, террасы, приватные патио, благоустройство

Кому подойдёт

Для отдыха, сезонного использования и потенциальной аренды

Дом и территория

Конструкция: Кирпично-монолитная / монолитно-кирпичная
Территория: Закрытая территория, видеонаблюдение; озеленение и прогулочные зоны
Инфраструктура: Подогреваемые бассейны, ресторан, спортивная и детская площадки — указаны застройщиком

Способы покупки

ДДУ/ДКП по очереди, ипотека, рассрочка

Рассрочка: На сайте есть беспроцентная рассрочка до мая 2027; условия и актуальность уточнять
Эскроу / схема сделки: ФЗ-214 для строящейся очереди; банк эскроу по декларации уточнить
Банковская аккредитация: Банки и льготы уточнять по конкретному лоту
Семейная ипотека: Не подтверждена для нежилых апартаментов

МОЙ ВЗГЛЯД НА КОМПЛЕКС

Что я отмечаю

На мой взгляд, «Альба дель Маре» — один из выразительных апартаментных проектов Заозёрного. Его главное преимущество — сочетание близости песчаного пляжа и узнаваемой архитектуры в итальянском, средиземноморском стиле. Здесь есть ощущение курортного пространства, а не типичной многоэтажной застройки.

Комплекс особенно интересен для собственного отдыха и потенциальной сдачи в аренду. При этом важно разделять две очереди: первая уже построена, вторая находится в стадии строительства. Для второй очереди необходимо отдельно оценивать сроки сдачи, стоимость отделки и расходы на обслуживание.

Я бы рекомендовал «Альба дель Маре» тем, кто выбирает атмосферную курортную недвижимость рядом с морем и готов учитывать нежилой статус апартаментов и сезонность арендного спроса.

Что учесть

Не жилой фонд; цена выше среднего; фактическая готовность второй очереди, отделка и тарифы УК требуют проверки